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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Duino Aurisina in zona Sistiana a 650.000 € (cod.65b630dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Duino Aurisina in zona Sistiana, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.401 €/m² e
6.895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO PICCOLO) per appartamenti (da 2.740 €/m² a 5.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Duino Aurisina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Duino Aurisina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sistiana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sistiana) è pari a
4.380 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Duino Aurisina in zona Sistiana
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Appartamento quadrilocale in vendita a Duino Aurisina
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Appartamento quadrilocale in vendita a Duino Aurisina
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Appartamento quadrilocale in vendita a Duino Aurisina
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Appartamento quadrilocale in vendita a Duino Aurisina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Il Castello
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Appartamento di circa 75 mq, elegantemente arredato, situato all?interno di un esclusivo complesso residenziale con servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24. SISTIANA ( TS) L?immobile si distingue per l?ampia terrazza panoramica con splendida vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità all?aperto. Gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, offrono comfort e funzionalità in un contesto riservato e prestigioso. Completa la proprietà un doppio garage, elemento di grande valore e praticità . Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, tranquillo e dotato di ogni comfort, a pochi passi dal mare. Classe A+ INFO: Valentina +39 348 3169713 MAIL : valentina@immobiliarecastello.ud.it SISTIANA ( TS ) An elegantly furnished apartment of approximately 75 square meters, located within an exclusive residential complex with 24-hour security. The property stands out for its spacious panoramic terrace with a stunning sea view, ideal for relaxing and socializing outdoors. The bright and well-laid-out interior spaces offer comfort and functionality in a private and prestigious setting. The property includes a double garage, a highly valuable and practical feature. An ideal solution for those seeking to live in an exclusive, peaceful setting equipped with every comfort, just a short walk from the sea. Energy efficiency rating A+ INFO : Valentina + 39 348 3169713
