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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Duino Aurisina a 1.950.000 € (cod.65b23431)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Duino Aurisina, la richiesta di 1.950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
930 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.799 €/m² e
3.252 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 4.360 €/m²) e per ville (da 1.750 €/m² a 3.520 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Duino Aurisina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Duino Aurisina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sistiana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Duino Aurisina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
V&G IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage
VIDALI & GRUDEN REAL ESTATE** propone in vendita esclusiva villa con vista mare in posizione riservata. In una delle zone più ambite della costa, proponiamo una villa di assoluto pregio, immersa nella quiete e caratterizzata da una straordinaria vista sul mare. La proprietà rappresenta una sintesi perfetta tra privacy, ampi spazi e autentico fascino mediterraneo. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 450 m². Gli ambienti, ampi e luminosi, sono progettati per garantire comfort e funzionalità. La zona notte dispone di cinque camere da letto e quattro bagni, ideali per accogliere famiglia e ospiti in totale comodità. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino paesaggistico curato di circa 5.000 m², che garantisce un elevato livello di privacy e crea un contesto esclusivo e rilassante. La piscina privata rappresenta il fulcro dell’area outdoor, perfetta per momenti di relax durante la stagione estiva. La vista mare, ampia e dominante, accompagna ogni ambiente della villa e valorizza pienamente lo stile di vita tipico delle residenze costiere di altissimo livello. Completa la proprietà un ampio garage nel seminterrato, con spazio per due veicoli di grandi dimensioni o fino a tre auto più compatte. Il vialetto privato consente inoltre il parcheggio in linea di ulteriori 8–10 veicoli. Al piano seminterrato troviamo inoltre una stanza con suggestiva parete in pietra naturale che conferisce carattere e potenziale all’ambiente. La posizione, a pochi passi dal mare e a breve distanza da Trieste, garantisce il perfetto equilibrio tra riservatezza e accesso ai principali servizi, infrastrutture e alla vivace offerta culturale e gastronomica della città. Accesso riservato. Non tutte le proprietà vengono pubblicizzate. Alcune seguono percorsi selezionati e discreti. Questa villa è proposta esclusivamente a clientela qualificata, all’interno di una rete riservata. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Trattativa riservata. Contattaci per prenotare la tua visita […]
