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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Duino Aurisina in zona Duino a 280.000 € (cod.657968a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Duino Aurisina in zona Duino, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Art) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.507 €/m² e
4.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUINO) per appartamenti (da 2.270 €/m² a 4.905 €/m²) e per ville (da 1.780 €/m² a 3.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Duino Aurisina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Duino Aurisina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sistiana, mentre la zona di Duino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Duino) è pari a
3.630 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Duino Aurisina in zona Duino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare con angolo cottura con balcone
Duino: nei pressi della Chiesa di Duino, a due passi dal Castello, proponiamo un appartamento situato al secondo piano di un affascinante complesso residenziale di soli 8 appartamenti. Completamento ristrutturato nella fine degli anni Novanta, si presenta in ottimo stato, particolarmente luminoso e silenzioso. Composto da una zona living con angolo cucina installato recentemente, lo scorso anno, e completo di elettrodomestici, in stile moderno e funzionale, una camera matrimoniale con grazioso balcone in legno, bagno con doccia finestrato e studio/camera singola. Un comodo posto auto coperto completa l'interessante e pregiata proposta. Un'opportunità per apprezzare e vivere questo Borgo ricco di fascino: con i suoi due Castelli ed il delizioso porticciolo ci regala forti immagini poetiche indimenticabili
