Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Duino Aurisina in zona San Pelagio a 850.000 € (cod.656c40c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Duino Aurisina San Pelagio, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GalleryImmobiliare Trieste) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
328 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2591 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.483 €/m² e
2.825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA 19 - MEDEAZZA - SLIVIA - S.PELAGIO - MALCHINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Duino Aurisina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Duino Aurisina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sistiana, mentre la zona di San Pelagio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Duino Aurisina in zona San Pelagio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GalleryImmobiliare Trieste
Via San Nicolò, 23/d, Trieste (TS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile
Rif: T5156 - PUNTI FORTI: Giardino curato - Rifiniture eleganti - Garage - zona Duino Aurisina CARATTERISTICHE: Rif.T5156 loc.San Pelagio Villa di rappresentanza in contesto esclusivo e riservato, in posizione residenziale di assoluta tranquillità e prestigio, proponiamo una villa di importante livello, espressione di eleganza senza tempo e cura impeccabile dei dettagli. La proprietà, mantenuta in condizioni eccellenti, si distingue per gli ampi volumi, la luminosità degli ambienti e le finiture ricercate, pensate per una clientela alla ricerca di comfort, privacy. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, impreziosito dall’accesso diretto a un elegante portico, perfetto per ricevimenti privati e momenti conviviali in un’atmosfera riservata e armoniosa, la cucina abitabile risulta essere spaziosa e funzionale, tre ampie camere matrimoniali, doppi servizi curati. Al livello superiore, un’ulteriore stanza polifunzionale – ideale come studio privato, suite per ospiti o area relax – è servita da bagno completo, assicurando indipendenza e versatilità. Il piano seminterrato ospita tre vani cantina ad uso hobby, spazi perfetti per realizzare una palestra privata, una zona wellness, una sala degustazione o ambienti dedicati alle proprie passioni. Completano la proprietà: Locale accessorio/deposito di 30 mq - Autorimessa di 60 mq, capace di accogliere più autovetture e l'ampio e curato giardino. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
