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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Duino Aurisina in zona Duino a 268.000 € (cod.655a6916)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Duino Aurisina in zona Duino, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2680 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.672 €/m² e
4.175 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Duino (da 1.880 €/m² a 3.985 €/m²) e per ville in zona Duino (da 1.535 €/m² a 3.285 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Duino Aurisina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Duino Aurisina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sistiana, mentre nella zona di Duino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Duino) è pari a
3.005 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Duino Aurisina in zona Duino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERLA INVESTIMENTI IMMOBILIARI DI ADAMI LORENZO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione
A pochi passi dallo storico Castello di Duino, proponiamo in vendita un elegante trilocale in ottime condizioni, con accesso diretto a un curato giardino privato.Lâ??appartamento, recentemente ristrutturato, si sviluppa su 100 m² cosଠdistribuiti: […]
