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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Duino Aurisina a 350.000 € (cod.654a99b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Duino Aurisina, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da MYHOUSE REAL ESTATE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2734 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.472 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO DEL PESCATORE - SISTIANA - VISOGLIANO - AURISINA CAVE, CENTRO, STAZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Duino Aurisina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Duino Aurisina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sistiana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Duino Aurisina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile
AURISINA 30- Proponiamo in vendita casetta storica accostata di 128 mq con cortile, cantina attrezzi e dependance, nel centro storico di Aurisina. L’immobile è uno degli edifici storici di Aurisina ed è stato interamente ristrutturato ed adeguato, recuperando parti originali ed elementi moderni. La casa si dispone con il livello abitativo al primo piano con zona giorno/living e cucina molto spaziosa e luminosa, due camere da letto, di cui una soppalcata e bagno. Al piano terra si trovano lo spazio esterno con cucinino a gas e cortile, bellissima dependance interamente autonoma con bagno, camera e salottino. A completare la proprietà la grande rimessa attrezzi al piano terra. La proprietà dispone del piazzale antistante come zona parcheggio e stupendo arco storico come vialetto d’ingresso per casa principale e dependance. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore mentre infissi, impianto elettrico ed idrico sono completamente nuovi. Per maggiori informazioni chiamare direttamente il 345 3027721
