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Appartamento in vendita a Duino Aurisina in zona Malchina a 268.000 € (cod.64fe9072)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Duino Aurisina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Duino Aurisina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sistiana, mentre la zona di Malchina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Duino Aurisina in zona Malchina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Nel centro di Aurisina, al primo e secondo piano di un edificio bifamigliare in ottime condizioni di manutenzione, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento termoautonomo di 132 mq catastali con accesso indipendente dotato di area esterna circa 80 mq di proprietà esclusiva utilizzabile come posteggio o spazio ricreativo. L’appartamento, completamente rinnovato nel 2010, si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo un ingresso con adiacente ripostiglio, un bagno completo finestrato, un’ariosa zona giorno con doppia esposizione, terrazzino e cucina a vista (Veneta Cucine), una camera matrimoniale con bagno interno e cabina armadio; al piano secondo, accessibile con una scala a chiocciola, troviamo un magnifico ambiente mansardato con travi a vista molto luminoso utilizzabile come grande stanza da letto per due o tre ragazzi che avranno così tutto lo spazio per studiare e crescere in comodità. Sempre al secondo piano sono stati ricavati anche due grandi ripostigli in cui possiamo riporre comodamente tutto ciò che utilizziamo saltuariamente. Le finiture sono di buonissimo livello e ben mantenute. Gli impianti elettrico, termoidraulico e del gas sono certificati, caldaia a condensazione NUOVA installata nel 2025 e pressoché mai usata. L’appartamento può venir venduto anche completamente arredato. Nessuna spesa condominiale!!! Imposta di registro agevolata “prima casa” 1.510,00 euro Imposta di registro ordinaria “seconda casa” 7.409,00 euro Tutti i dati e le informazioni hanno carattere puramente descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale o precontrattuale. Per una corretta percezione degli spazi si invita a visionare le planimetrie catastali pubblicate nell’annuncio. Tutta la documentazione catastale, tavolare e urbanistica, già controllata da qualificato tecnico, è disponibile previo appuntamento presso i nostri uffici di Opicina o Aurisina
