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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Duino Aurisina a 290.000 € (cod.64830d0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Duino Aurisina, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.381 €/m² e
3.945 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Duino Aurisina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Duino Aurisina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sistiana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Duino Aurisina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROJECT IMMOBILIARE DI ENRICO FONDA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In una zona esclusiva, luminoso appartamento di circa 100 mq al 1° piano di un elegante edificio di 2 piani, in ottime condizioni. L’immobile gode di una splendida vista panoramica sul campo da tennis riservato ai condomini. L’appartamento si apre su un’accogliente bussola d’ingresso, cui seguono una cucina funzionale, 1 ampio salotto, 2 spaziose camere matrimoniali e 1 bagno finestrato completo di doccia idromassaggio. Completamente arredato con mobili su misura, offre un ambiente raffinato e personalizzato. Cantina. Giardino condominiale. Riscaldamento autonomo. Attualmente c’è un contratto di locazione in vigore a €1.000 + spese condominiali con scadenza marzo 2026. APE F Prezzo: € 290.000
