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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Duino Aurisina a 85.000 € (cod.646df11b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Duino Aurisina, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare il Fortino) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.542 €/m² e
4.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUINO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Duino Aurisina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Duino Aurisina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sistiana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Duino Aurisina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare il Fortino
Piazza Garibaldi, Piazza Garibaldi, 55042, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
Scopri questo affascinante monolocale situato al primo piano di una piccola palazzina, immerso in un contesto tranquillo e verdeggiante. Con i suoi 30 m² commerciali, questo appartamento offre un'ottima distribuzione degli spazi, perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. L'unità si affaccia sul giardino condominiale, creando un'atmosfera serena e rilassante. Il monolocale con terrazzo praticabile è accogliente e luminoso, composto da zona giorno con attrezzato angolo cottura e zona notte compresa di letto matrimoniale e armadio spazioso oltre a bagno finestrato completo di vasca. Situato a soli 10 minuti a piedi dall'area balneare e dal porto, questo monolocale rappresenta una grande opportunità per giovani coppie, professionisti o come investimento. Inoltre, il comodo accesso al parcheggio ed al campo da tennis condominiali rendono questa proprietà ancora più interessante. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso
