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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Duino Aurisina a 85.000 € (cod.646df11b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Duino Aurisina, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.554 €/m² e
4.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUINO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Duino Aurisina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Duino Aurisina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Duino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Duino Aurisina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare il Fortino
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura
Scopri questo affascinante monolocale situato al primo piano di una piccola palazzina, immerso in un contesto tranquillo e verdeggiante. Con i suoi 30 m² commerciali, questo appartamento offre un'ottima distribuzione degli spazi, perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. L'unità si affaccia sul giardino condominiale, creando un'atmosfera serena e rilassante. Il monolocale con terrazzo praticabile è accogliente e luminoso, composto da zona giorno con attrezzato angolo cottura e zona notte compresa di letto matrimoniale e armadio spazioso oltre a bagno finestrato completo di vasca. Situato a soli 10 minuti a piedi dall'area balneare e dal porto, questo monolocale rappresenta una grande opportunità per giovani coppie, professionisti o come investimento. Inoltre, il comodo accesso al parcheggio ed al campo da tennis condominiali rendono questa proprietà ancora più interessante. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso
