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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Duino Aurisina in zona San Giovanni di Duino a 167.000 € (cod.6457b857)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Duino Aurisina San Giovanni di Duino, la richiesta di 167.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1757 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.549 €/m² e
2.875 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO DEL PESCATORE - SISTIANA - VISOGLIANO - AURISINA CAVE, CENTRO, STAZ...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Duino Aurisina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Duino Aurisina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sistiana, mentre la zona di San Giovanni di Duino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Duino Aurisina in zona San Giovanni di Duino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. Appartamento bilivello sito al 2° e 3 piano. Il primo livello si compone di ingresso con porta blindata, camera matrimoniale e 1° bagno completo. Al secondo livello c' è un bel soggiorno con accesso ad un bel terrazzo abitabile, cucina, 2 camere singole e secondo bagno. Completa la proprietà una cantina al piano terra dello stabile e un parcheggio coperto. Riscaldamento autonomo e climatizzatore su entrambi i piani. Facciate appena rifatte Classe energetica C
