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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Duino Aurisina a 525.000 € (cod.64496bbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Duino Aurisina, la richiesta di 525.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE AUREA DI FLAVIO BERTELLE) a
525.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8333 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.468 €/m² e
7.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO PICCOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Duino Aurisina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Duino Aurisina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sistiana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Duino Aurisina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AUREA DI FLAVIO BERTELLE
Via caduti del lavoro 2, Noventa Padovana (PD)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage
AureaHome propone, nella splendida cornice di Portopiccolo, un fantastico bilocale situato al quinto piano e affacciato sul lato sud del golfo di Trieste. Con una comoda ed ampia terrazza, potrai godere di una vista diretta sul mare e sul suggestivo Borgo di Portopiccolo, rendendo ogni momento speciale. L'appartamento, completamente arredato, offre un ingresso luminoso, un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno, oltre a due garage ed una cantina! Gli impianti ad alta prestazione energetica (Classe “A3”) garantiscono efficienza e risparmio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Euro 525.000 Ref. B117
