L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Duino Aurisina a 262.000 € (cod.642a9401)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Duino Aurisina, la richiesta di 262.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 262.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2495 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.792 €/m² e 3.195 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO DEL PESCATORE - SISTIANA - VISOGLIANO - AURISINA CAVE, CENTRO, STAZ...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Duino Aurisina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Duino Aurisina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sistiana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+21,81%).

•  Sito Istituzionale: Duino Aurisina
•  Wikipedia: Duino Aurisina
•  Mercato Immobiliare a Duino Aurisina
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Sistiana
•  Mercato Immobiliare in zona Sistiana