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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Duino Aurisina in zona Sistiana a 395.000 € (cod.6417f7f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Duino Aurisina in zona Sistiana, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Dri Vanessa) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2057 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.693 €/m² e
3.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA 19 - MEDEAZZA - SLIVIA - S.PELAGIO - MALCHINA) per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 3.750 €/m²) e per ville (da 1.675 €/m² a 3.795 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (B), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Duino Aurisina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Duino Aurisina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sistiana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sistiana) è pari a
2.645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Duino Aurisina in zona Sistiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Vicinanze Sistiana, splendida suggestiva località incorniciata dal Carso, deliziosa villa in contesto residenziale intimo e tranquillo. La villa è disposta su tre livelli fuori terra ed uno interrato, 75 mq per piano, edificata nel 1989. Ottimo lo st […]
