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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Duino Aurisina a 385.000 € (cod.63b99c2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Duino Aurisina, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.365 €/m² e
2.789 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 3.690 €/m²) e per ville (da 1.530 €/m² a 3.425 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Duino Aurisina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Duino Aurisina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sistiana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Duino Aurisina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con cantina con garage di nuova costruzione con termocondizionamento
NUOVE VILLE IN COSTRUZIONE A DUINO AURISINA Un intero complesso di nove ville non accostate il tutto ad un ottimo rapporto qualità prezzo. Il contesto è assolutamente tranquillo, lontano dalla strada principale e immerso nel verde del Carso di Aurisina. Tutte le abitazioni sono divise su tre livelli offrono una generosa metratura interna e un giardino privato. La villa in questione è così divisa: al piano interrato due posti auto in autorimessa, taverna/cantina sfruttabile anche come lavanderia. al piano terra troviamo l'ampia zona giorno con cucina a vista, una camera, bagno finestrato e giardino di c. ca 258 mq. Al primo piano, tre camere, bagno e due terrazzi abitabili. Il riscaldamento a pavimento, l'isolamento esterno a cappotto e l'impianto fotovoltaico fanno raggiungere un'elevata classe energetica. Rimaniamo a disposizione per ulteriori dettagli presso i nostri uffici. In collaborazione con Studio immobiliare 84
