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Casa indipendente in vendita a Duino Aurisina in zona Sistiana a 95.000 € (cod.62ce7bbb)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Duino Aurisina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Duino Aurisina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sistiana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sistiana) è pari a
3.045 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Duino Aurisina in zona Sistiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOREA IMMOBILIARE di Vanja Svara
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
CASA CARSICA DA RISTRUTTURARE DA ADIBIRE AD ATTIVITA’ DI RISTORAZIONE O B&B, POSSIBILITA’ USO RESIDENZIALE Ceroglie, Duino-Aurisina, Trieste: questa tipica casa carsica è situata in un paese immerso nel verde a pochi km da Sistiana e dal mare. L’immobile è sito in una zona tranquilla e silenziosa. Esso offre la possibilità di realizzare un ristorante o una trattoria con camere da letto. Il tutto si sviluppa su una superficie di 135 mq. L’ottima esposizione e la vista rilassante sulla valle antistante garantiscono molta luminosità a tutti gli ambienti. C’è inoltre la possibilità di richiedere al comune l’occupazione del suolo pubblico davanti all’immobile, in modo tale da recuperare ulteriori coperti. Entrando nella casa troverai tre grandi vani, attualmente adibiti a ristorante e cucina. Al piano interrato trovi il magazzino e la cantina con rocce a vista. Salendo al primo piano ti ritrovi nell’ampio disimpegno dal quale puoi raggiungere le tre stanze da letto ed il bagno. L’immobile viene completato dall’ampia soffitta. Facilità di parcheggio. Serramenti in legno. L’immobile necessita di una ristrutturazione globale. Si tratta di un luogo ideale per sviluppare la propria attività di ristorazione nella natura e nella tranquillità carsica, in un’area in continuo sviluppo turistico. Categoria catastale: C1. Si tratta di unità immobiliari destinate a negozi e botteghe, compresi anche locali per la somministrazione e vendita, come bar, ristoranti, pasticcerie, etc. Per la variazione della destinazione d’uso può essere effettuata una verifica da parte di un tecnico incaricato. APE: G, 332,14 kW/m2 all’anno. Ubicazione: Ceroglie è un piccolo paese a 5 minuti dalle spiagge di Sistiana e da un paio di minuti in auto dalla stazione dei treni di Visogliano. Il centro di Sistiana è a pochi km e offre tutti i principali servizi. A Ceroglie sono presenti vari ristoranti e le tipiche osmize. A Malchina, il paese adiacente, c’è l’asilo comunale. Nelle vicinanze sono presenti numerosi sentieri e piste ciclabili, tra i qu[…]
