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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Duino Aurisina in zona Sistiana a 3.500 € mese (cod.6633b4e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Duino Aurisina in zona Sistiana, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,3 €/m² mese e
48,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO PICCOLO) per appartamenti (da 22,6 €/m² mese a 42,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 15 €/m² mese a 42,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Duino Aurisina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Duino Aurisina, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sistiana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sistiana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
33,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Duino Aurisina in zona Sistiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Il Castello
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con cantina
SISTIANA (TS) .. Eccellente contesto residenziale circondato da un contesto urbano disteso e completamente car free e da un ambiente naturale che convive in armonia con l'architettura moderna e sostenibile, la sua riiqualificazione ambientale e la creazione di un complesso che incarna pienamente i valori di innovazione e rispetto per l'ambiente. Le abitazioni, prive di gas e con classificazioni energetiche A/A+, offrono zero emissioni di CO2 e il massimo comfort, grazie all'uso di fonti rinnovabili e a un innovativo impianto geotermico marino. Eccellente appartamento/casa, sviluppato su due livelli con ingresso indipendente, anche se all'interno di contesto condominiale.. Ingresso , soggiorno con spettacolare terrazza di mq 30 cucina bagno + scale che accedono al piano superiore con camera matrimoniale cabina armadio e bagno padronale, piano inferiore due camere matrimoniali con terzo bagno , ( totale 4 camere da letto ) lavanderia e ripostiglio . Mq 152... AFFITTI BREVI .... INFO : VALENTINA +39 348 3169713 MAIL: valentina@immobliarecastello.ud.it SISTIANA (TS) .. An excellent residential setting surrounded by a relaxed, completely car-free urban environment and natural surroundings that coexist in harmony with modern, sustainable architecture, environmental redevelopment, and the creation of a complex that fully embodies the values of innovation and respect for the environment. The homes, which are gas-free and have A/A+ energy ratings, offer zero CO2 emissions and maximum comfort, thanks to the use of renewable sources and an innovative marine geothermal system. An excellent apartment/house, developed on two levels with independent entrance that functions as a separate dwelling even though it is part of a condominium, living room with spectacular 30 m² terrace, kitchen, bathroom + stairs leading to the upper floor with double bedroom, walk-in closet, and master bathroom, lower floor with two double bedrooms with third bathroom ( tot. 4 bedrooms) , laundry room, and storage room. 152 m². . SHORT RENT...[…]
