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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Duino Aurisina in zona Sistiana a 3.500 € mese (cod.661b94ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Duino Aurisina in zona Sistiana, la richiesta di 3.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,9 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,3 €/m² mese e
34,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO PICCOLO) per case indipendenti (da 15 €/m² mese a 42,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Duino Aurisina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Duino Aurisina, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sistiana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sistiana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
23,9 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Duino Aurisina in zona Sistiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZA IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
CONTRATTO MINIMO 6MESI LIBERO DAL 01/09/2026 Rizza immobiliare propone: splendida villa affacciata sul mare con giardino e due posti auto di proprietà. L'immobile si trova in una delle zone preferite dal mercato triestino, al di sopra del comprensorio balneare delle Ginestre. La posizione che ricopre le permette di godere di una splendida vista sul golfo di Trieste, orientata a sud, esposizione ideale per il sole
