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Locale commerciale a Zoppola in zona Orcenico Inferiore a 549.000 € (cod.65ae293a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Zoppola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoppola, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orcenico Inferiore.
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locale commerciale in vendita a Zoppola in zona Orcenico Inferiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE FRIULI SRLS
DESCRIZIONE
Zoppola, in posizione strategica e di forte impatto lungo la Strada Statale 13 Pontebbana, proponiamo un complesso composto da tre capannoni distinti, già suddivisi sia a livello catastale che di fatto, ciascuno con accesso indipendente. La collocazione fronte strada garantisce non solo grande visibilità, ma anche un collegamento diretto e rapido con le principali direttrici tra Friuli e Veneto, rendendo l’immobile particolarmente interessante per attività che necessitano di facile accessibilità e riconoscibilità. Il capannone A ha una superficie di circa 440 mq ed è caratterizzato dalla presenza di due portoni contrapposti che facilitano le operazioni di carico e scarico. Attualmente è locato, offrendo quindi una rendita immediata e rendendolo particolarmente interessante sotto il profilo dell’investimento. Il capannone B, di circa 550 mq, presenta anch’esso due portoni uno fronte all’altro ed è attualmente libero, risultando quindi subito disponibile per un utilizzo diretto. Al suo interno è stata inserita una struttura mobile adibita a servizi igienici, che consente una gestione flessibile degli spazi in base alle esigenze dell’attività. Il capannone C, di circa 700 mq, è attualmente suddiviso in due porzioni: una già locata, che contribuisce a generare una redditività in essere, e una libera, utilizzabile fin da subito. Anche in questo caso la presenza di due portoni indipendenti permette una gestione separata delle due unità, mantenendo al contempo praticità operativa. Il fabbricato si sviluppa su un lotto di circa 5.800 mq e dispone di un ampio piazzale esterno, funzionale sia per parcheggi che per manovre e movimentazione merci, anche con mezzi di grandi dimensioni. La presenza di due accessi carrai direttamente dalla Pontebbana, oltre ad ulteriori ingressi sul retro dello stabile, consente una gestione fluida dei flussi in entrata e uscita, elemento sempre più ricercato in ambito logistico e produttivo. Nel complesso, si tratta di una soluzione estremamente versatile, che unisce la possibilità di […]
