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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zoppola in zona Castions a 160.000 € (cod.65a7c348)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zoppola in zona Castions, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
707 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
643 €/m² e
735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI CASTIONS, MURLIS, ORCENICO SUPERIORE, OVOLEDO) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zoppola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoppola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castions.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castions, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
820 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zoppola in zona Castions
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con garage con terrazza da ristrutturare con caminetto
Zoppola - Castions di Zoppola zona servita e vicina al centro vendesi casa singola costruzione anni 1960 disposta su due livelli fuori terra con ampio giardino di proprietà di circa 1.000 mq con annesso deposito. La casa si sviluppa al Piano Terra con ampi spazi riservati a garage, ingresso e ripostiglio, due ampie stanze ed una bella taverna con caminetto, un bagno con doccia e lavanderia. Al Primo Piano con doppio accesso troviamo un secondo ingresso, disimpegno, sala da pranzo e cucinino separato, soggiorno, tre camere e ulteriore bagno con vasca. L'ampio porticato completa il Piano Primo. L'annesso accessorio adibito a legnaia, lavanderia e ripostiglio completa l'immobile. La casa si presenta come all'epoca della costruzione da sistemare ma abitabile, i serramenti sono in legno con vetro singolo, gli impianti elettrici e di riscaldamento funzionanti non sono mai stati rinnovati anche se la caldaia è stata sostituita con una di più recente generazione, così come i pavimenti, porte ed i bagni. Il tetto ha una struttura in laterocemento con travature in cemento con tavelle e copertura sovrastante senza problemi di infiltrazioni. Ottima zona
