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Locale commerciale a Zoppola in zona Orcenico Inferiore a 750.000 € (cod.659c902d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Zoppola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoppola, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orcenico Inferiore.
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locale commerciale in vendita a Zoppola in zona Orcenico Inferiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE FRIULI SRLS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Zoppola, in posizione strategica a pochi metri dalla SS13 Pontebbana, proponiamo in vendita un capannone recentemente ristrutturato, ideale per aziende che necessitano di collegamenti rapidi sia verso le principali città friulane che venete, con Pordenone in posizione centrale e facilmente raggiungibile. L’immobile si sviluppa su un lotto complessivo di circa 3.500 mq e presenta una superficie coperta attuale di circa 1.350 mq. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e comprendono una zona uffici di circa 120 mq sviluppata al primo piano, perfetta per la gestione direzionale e amministrativa dell’attività. Una parte del capannone è attualmente adibita a showroom, soluzione che lo rende particolarmente interessante anche per attività con esposizione al pubblico; la proprietà si rende comunque disponibile a liberare completamente gli ambienti in base alle esigenze dell’acquirente, garantendo massima flessibilità di utilizzo. Dal punto di vista operativo, l’immobile si distingue per la funzionalità degli spazi: sono presenti portoni di ampie dimensioni, progettati per consentire l’ingresso agevole anche a camion e bilici. L’area esterna, inoltre, offre ampi spazi di manovra, rendendo semplici e rapide le operazioni di carico e scarico. All’interno, il capannone presenta altezze importanti, caratteristica che lo rende particolarmente adatto sia per attività produttive che per esigenze di stoccaggio su più livelli o con scaffalature industriali. Ulteriore punto di forza è la possibilità di ampliamento: vi è infatti la concreta opportunità di incrementare la superficie coperta di alcune centinaia di metri quadrati, previa presentazione delle necessarie pratiche, rendendo l’immobile ideale anche per realtà in espansione. La combinazione tra recente ristrutturazione, versatilità degli spazi, facilità di accesso per mezzi pesanti e posizione strategica tra Friuli e Veneto rende questa soluzione particolarmente interessante per aziende che cercano un immobile funzionale, ben collegato e pronto all’uso
