L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Zoppola in zona Murlis a 375.000 € (cod.6481eba8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zoppola in zona Murlis, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da m Co. Advisory) a 375.000 € per una superficie commerciale di 637 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 588 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 864 €/m² e 980 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.085 €/m²) e per ville (da 560 €/m² a 1.205 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Zoppola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoppola, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castions, mentre la zona di Murlis risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,06%).

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