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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zoppola in zona Castions a 55.000 € (cod.64808557)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zoppola in zona Castions, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
611 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
603 €/m² e
654 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI CASTIONS, MURLIS, ORCENICO SUPERIORE, OVOLEDO) per appartamenti (da 515 €/m² a 715 €/m²) e per case indipendenti (da 430 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zoppola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoppola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castions.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castions, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
620 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zoppola in zona Castions
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERTO BARTOLINI & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con garage da ristrutturare con cortile
Appartamentoposto a Castions di Zoppola al piano terra di una palazzina di sole tre unità abitative con spese condominiali irrisorie. Si compone di ingresso con giardino condominiale, soggiorno spazioso con terrazzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno con vasca, cantina e centrale termica. Abitazione termoautonoma con caldaia a metano. All'esterno autorimessa singola e cortile condominiale con possibilità di ricavare una cortile privato. Ape in fase di definizione. Per informazioni o visite contattare il 3454358487. Riferimento 59
