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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zoppola in zona Orcenico Inferiore a 349.000 € (cod.6456dca0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zoppola Orcenico Inferiore, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
997 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI CUSANO, ORCENICO INFERIORE, POINCICCO) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.020 €/m²) e per ville (da 580 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zoppola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoppola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castions, mentre nella zona di Orcenico Inferiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orcenico Inferiore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
785 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zoppola in zona Orcenico Inferiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
A Zoppola, nella frazione di Cusano, proponiamo la vendita di una palazzina composta da tre appartamenti con corte interna in comune e cantina. Troviamo due appartamenti al piano terra, uno di 100 mq circa, l'altro di 90 mq, entrambi con due camere e locati. L'appartamento più grande di circa 160 mq con terrazzo e tre camere si vende libero
