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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Zoppola a 1.450.000 € (cod.64386fd3)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Zoppola, la richiesta di 1.450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
1176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1232 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
907 €/m² e
1.037 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Zoppola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoppola, sono presenti al momento più di venti annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orcenico Inferiore.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte calo (-30,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Zoppola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
Una residenza di campagna in vendita con ampio parco nel cuore di una caratteristica cittadina friulana, in provincia di Pordenone, a solo un'ora da Venezia e ancora meno da Lignano Sabbiadoro. Concepita secondo i più alti standard di architettura bioclimatica, che si contraddistingue per la particolare attenzione al rispetto delle caratteristiche paesaggistiche preesistenti in fase di costruzione, la casa sfrutta le proprietà naturali della zona in cui sorge, tra cui clima, vegetazione, topografia e geologia del suolo, per ridurre il fabbisogno energetico e garantire un elevato comfort termico in qualsiasi stagione dell'anno. Una volta varcato il cancello d'ingresso, un grande parco di 7.600 mq circa ospita una bella piscina e un maneggio con box per 8 cavalli. Perfettamente curato a prato con alberi ad alto fusto, il giardino comprende anche una parte dedicata a bosco. La residenza si compone della splendida villa padronale, una costruzione in pietra e calce del 1900 ricoperta da gelsomino, e di un secondo fabbricato indipendente destinato a centro culturale in posizione antistante, per una superficie interna complessiva di 1.150 mq. Rif. 9617 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-nella-rigogliosa-campagna-friulana.html
