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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Zoppola in zona Orcenico Inferiore a 1.350.000 € (cod.63b3083a)
Secondo Caasa, per la villa a Zoppola in zona Orcenico Inferiore, la richiesta di 1.350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Casa Planet Sas) a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
1500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
861 €/m² e
985 €/m².
Data la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per ville in zona Orcenico Inferiore (da 580 €/m² a 1.165 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zoppola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zoppola, sono presenti al momento più di venti annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orcenico Inferiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orcenico Inferiore, dove sorge la villa, essa è pari a circa
895 €/m² per ville in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte calo (-30,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Zoppola in zona Orcenico Inferiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
EPgl,nren: 212,59 kWh/m² - Nello scenario di Ville d'epoca, alle porte di Pordenone, maestosa villa singola con Barchessa separata in parco di 18.000 mq.<br><br>Residenza composta da due edifici e grande parco con piscina, laghetto privato, e bosco, tenuta ottimamente da adibire a residenza di famiglia, o per scopi turistici e ricettivi, nonché organizzazione di venti.<br>In vendita in parco di 18000 mq. circa, con piscina e laghetto privati, ingresso da cancello con ampio viale, che porta alla residenza principale posta al piano rialzato con tre bei portici di ingresso, che danno la possibilità di dividere la grande villa in più aree.<br><br>Al piano rialzato, con accesso da tre diversi ingressi, di cui due verandati con cristallo temperato, ampio ingresso di 32 mq. che accompagna l'accesso ai vari ambienti quali: cucina di totali 48 mq. con bellissimo caminetto a vallesana con grande cappa aspirante a canna fumaria indipendente; ampio salone da adibire a soggiorno e zona pranzo, per un totale di 66 mq.; ulteriore ingresso o stanza di 31 mq. che porta ad una sala studio o sala relax di totali 41 mq. L'altezza del piano terra/rialzato è di 4 mt. e la dimensione totale del piano è di 245 mq. calpestabili. <br><br>Al piano primo troviamo con accesso da bellissima scala in legno massiccio, con la possibilità di posizionare un elevatore, l'ampio disimpegno di 34 mq. la suite padronale composta da ingresso di quasi 14 mq., camera di 43 mq., sala da bagno di 17 mq. per un totale di 74 mq., 2 camera da 34 mq., camera da 28 mq. antibagno e bagno per totali 15 mq., bagno da 12 mq., due terrazze. Questo livello misura in totale 250 mq. calpestabili.<br><br>Al piano sottotetto due ampie stanze travate ora adibite a magazzini di totali 145 mq., disimpegno e accesso ad una camera con bagno di totali 20 mq. circa, totale del piano 201 mq. calpestabili.<br><br>Al piano interrato, disimpegno, centrale termica e quattro cantine, per un totale del piano di 100 mq. calpestabili.<br>Completano la meravigliosa villa una torre[…]
