L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vivaro in zona Basaldella a 134.000 € (cod.65238a13)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vivaro in zona Basaldella, la richiesta di 134.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 134.000 € per una superficie commerciale di 161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 832 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 816 €/m² e 942 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Basaldella (da 480 €/m² a 1.035 €/m²) e per case semindipendenti in zona Basaldella (da 580 €/m² a 1.305 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vivaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vivaro, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Basaldella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 770 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Vivaro
•  Wikipedia: Vivaro
•  Mercato Immobiliare a Vivaro
•  Quotazioni OMI