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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valvasone Arzene in zona Arzene a 165.000 € (cod.654696a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valvasone Arzene in zona Arzene, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
649 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (FUORI LE MURA): V. PASOLINI, ROMA, VALVASON CORBELLO (FRONTE NORD)...) per case indipendenti (da 445 €/m² a 890 €/m²) e per appartamenti (da 610 €/m² a 1.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valvasone Arzene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valvasone Arzene, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valvasone, mentre la zona di Arzene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arzene, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
685 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valvasone Arzene in zona Arzene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare La Casa
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo con balcone
Proponiamo in vendita ad Arzene una casa singola con un ampio giardino privato di circa 1000 mq e un'eccezionale composizione su tre corpi di fabbrica staccati. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano Terra: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una comoda camera da letto e un bagno di servizio. Piano Primo: Due camere matrimoniali, un secondo bagno e un terrazzino. Le pertinenze includono una struttura con grande taverna, cantina, lavanderia e sottotetto abitabile e un vecchio fienile/stalla che si sviluppa su due piani. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita
