Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valvasone Arzene in zona Valvasone a 350.000 € (cod.649ad7c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valvasone Arzene Valvasone, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
371 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
943 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
882 €/m² e
999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (FUORI LE MURA): V. PASOLINI, ROMA, VALVASON CORBELLO (FRONTE NORD)...) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.175 €/m²) e per ville (da 585 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valvasone Arzene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valvasone Arzene, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valvasone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valvasone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
890 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valvasone Arzene in zona Valvasone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
A Valvasone, Borgo Storico altamente rinomato, l'AGENZIA IMMOBILIARE GOBBI, propone la vendita di una PRESTIGIOSA VILLA del XVII secolo ristrutturata fine anni settanta. L' immobile in ottime condizioni interne ed esterne, profuma di storia, di anni che furono, proiettando la mente in epoche lontane, con tutto il fascino che ne comporta! Apriamo un cancelletto in ferro battuto, molto lavorato, ed entriamo in un ampio portico. Da qui si accede in uno spazioso ATRIO che permette l' accesso alle varie zone dell'abitazione. A sinistra, infatti, entriamo nella cucina, abitabile, fornita di ripostiglio. Da qui segue un luminoso e comodo soggiorno con zona pranzo. Accanto a quest' ultima, è visibile una scala in legno che ci conduce al piano superiore, alla zona notte. Saliamo, ed arrivati al PRIMO PIANO, troviamo un ampio disimpegno, alla sinistra del quale è collocato un bagno, di generose dimensioni, con box doccia. Proseguendo, a destra, troviamo un salottino, molto luminoso che, a sua volta, ci permette di accedere alle tre camere matrimoniali. L' atmosfera, l' arredamento, i quadri, le porte stesse, antiche, tutto ci fa assaporare il gusto di altri tempi! Un' IMPONENTE PORTA, ci permette di uscire dal PRIMO PIANO e accedere ad una AMPIA TERRAZZA chiusa da grandi vetrate. In fondo, sulla destra, troviamo la porta di accesso all'AMPIA SOFFITTA di mq. 180. A sinistra, invece, troviamo una BELLISSIMA SCALA IN PIETRA, tipica del periodo, la quale ci riconduce nell' ATRIO, al PIANO TERRA. Qui troviamo l' ultima stanza dell' abitazione: una bellissima TAVERNA, molto calda e accogliente! La presenza di travi a vista, di un imponente FOGOLAR, di un SECCHIAIO in pietra accessoriato di pentole in rame, di legno massiccio ovunque si guardi, rende il tutto molto suggestivo! Completa l' immobile, nella parte retrostante, un ampio giardino con al suo interno un ANTICO POZZO. Descrivere questa VILLA STORICA e guardare le foto, NON BASTA! Solo una visita di persona può far apprezzare il suo reale VALORE, la sua UNICITA'. N[…]
