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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valvasone Arzene in zona Valvasone a 265.000 € (cod.64671b45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valvasone Arzene Valvasone, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
929 €/m² e
1.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (FUORI LE MURA): V. PASOLINI, ROMA, VALVASON CORBELLO (FRONTE NORD)...) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 1.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valvasone Arzene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valvasone Arzene, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valvasone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valvasone) è pari a
825 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valvasone Arzene in zona Valvasone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Abbinata a Valvasone Arzene In vendita a Valvasone, in zona tranquilla, fuori dal traffico, ma allo stesso tempo a pochi minuti a piedi dal centro storico, abbinata su tre livelli, cosi disposta; ingresso al piano rialzato, cucina separata abitabile, caminetto a pellet, e ampia zona giorno/pranzo, al primo piano sono presenti il bagno con doccia, due camere matrimoniali ed una camera doppia. Al piano seminterrato, il secondo bagno anch'esso con doccia, ripostiglio ed un ampio locale attualmente adibito al lavanderia, ma all'occorrenza può essere utilizzato come stanza hobby con pompeiana di circa 15 mq ed accesso al giardino, perfetto per eventi in compagnia. L'abitazione si presenta in ottimo stato ed è dotata di caldaia a condensazione e caminetto a pellet canalizzato, serramenti in PVC con vetrocamera e tapparelle rifatti nel 2010,impianto d'allarme,0 impianto elettrico rifatto nel 2024,installazione d'impianto fotovoltaico da 5KW e batteria di accumulo da 5 kw, sistemazione bagno piano primo e rifacimento bagno al piano seminterrato nel 2006 e tempo controllato e sistemato nel 2023. A completare la proprietà il giardino privato di circa 400 mq. Viene venduta parzialmente arredata. Tempistiche di consegna da concordare. Potete contattarci per maggiori info, ed organizzare una visita in questa abbinata a Valvasone Arzene, telefonando a numero 04221788407, citando il riferimento I/LP431. Per questa ed altre proposte immobiliare, visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
