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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Valvasone Arzene a 1.450.000 € (cod.64279b8b)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Valvasone Arzene, la richiesta di 1.450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
1176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1232 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
776 €/m² e
904 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Valvasone Arzene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valvasone Arzene, sono presenti al momento più di venti annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valvasone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Valvasone Arzene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza
Nella suggestiva campagna friulana vicino a Pordenone, immersa in un ambiente naturale mozzafiato, sorge questa villa di lusso in vendita, un esempio straordinario di Architettura Bioclimatica all'Avanguardia che si integra e fonde armoniosamente con l'ambiente circostante. La magnifica tenuta, a solo un'ora dalle rinomate località di Venezia, Lignano Sabbiadoro e Cortina, vanta una lussuosa villa padronale, un edificio in pietra del 1900 ricoperto di gelsomino, e un secondo fabbricato indipendente per una superficie totale di 1.150 mq. Il parco circostante, di circa 7.600 mq, offre una piscina e un maneggio con scuderie e box per 8 cavalli. La lussuosa villa è stata progettata secondo standard di architettura sostenibile avanzati, ovvero tecniche di progettazione volte a sfruttare clima, topografia e geologia per ridurre l'impatto energetico. Una volta varcato il cancello d'ingresso, si accede a un ampio parco curato con vigneto e un parco alberato, che comprende una piscina, un maneggio e le scuderie. Al centro sorge l'elegante dimora principale, la cui facciata è ricoperta scenograficamente dal gelsomino, costruita con i sassi di fiume. Di fronte alla villa padronale si trova il secondo stabile, adibito a centro culturale, che è stato a lungo un luogo di incontro e di studio dedicato alla medicina alternativa. I seminari per anni hanno ospitato scienziati, filosofi, psicologi ed artisti da tutto il mondo. La vasta tenuta è stata progettata per accogliere numerosi ospiti, vantando ben 19 camere e la capacità di ospitare fino a 50 persone a tavola. Questa vasta tenuta è stata concepita secondo elevati standard di costruzione sostenibile, una tendenza all'avanguardia nell'architettura contemporanea. Durante la fase di costruzione, è stata prestata particolare attenzione al rispetto delle caratteristiche paesaggistiche preesistenti. La villa si distingue come esempio di "Quiet Luxury", in quanto tutti i materiali utilizzati, come il legno, il cotto, il granito o lo spatolato veneziano sulle pareti, dimostr[…]
