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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valvasone Arzene in zona Valvasone a 270.000 € (cod.641df937)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valvasone Arzene Valvasone, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ZANNIER SERVIZI IMMOBILIARI) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
837 €/m² e
949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 465 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valvasone Arzene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valvasone Arzene, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valvasone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valvasone) è pari a
790 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valvasone Arzene in zona Valvasone
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Casa plurilocale in vendita a Valvasone Arzene
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Casa plurilocale in vendita a Valvasone Arzene
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Casa plurilocale in vendita a Valvasone Arzene
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Casa plurilocale in vendita a Valvasone Arzene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione
Per gli amanti del verde e della tranquillità , proponiamo immersa nella campagna della cittadina medioevale di Valvasone, casa unifamiliare completamente ristrutturata nel 2004, suddivisa su due livelli, così composta: al piano terra, portico d'ingresso, ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, disimpegno, bagno, studio, comoda lavanderia con ripostiglio ed ampio porticato di ben 45 mq ad uso garage. Al piano primo troviamo, disimpegno, due camere singole, due camere matrimoniali di generose dimensioni, bagno ed ampio terrazzo. L'immobile è accessoriato di serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere, intercapedine interna, vuoto sanitario ed impianto solare termico
