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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Valvasone Arzene in zona Arzene a 83.000 € (cod.641c2863)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valvasone Arzene in zona Arzene, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 83.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 461 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 698 €/m² e 831 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (FUORI LE MURA): V. PASOLINI, ROMA, VALVASON CORBELLO (FRONTE NORD)...) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Valvasone Arzene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valvasone Arzene, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valvasone, mentre nella zona di Arzene è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arzene) è pari a 890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,90%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Valvasone Arzene in zona Arzene

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IN SINTESI

Prezzo:

83.000 €

Superficie:

180 m²

Prezzo al m²:

461 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Valvasone Arzene (PN)

Zona OMI:

D1 (CAPOLUOGO (FUORI LE MURA): V. PASOLINI, ROMA, VALVASON CORBELLO (FRONTE NORD)- ABITATO DI ARZENE)

Indirizzo:

Arzene

Pubblicato:

lun 10 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Studio Immobiliare La Casa

DESCRIZIONE

con giardino con cantina

Nel cuore di Arzene, proponiamo in vendita una spaziosa casa di testa con giardino privato e annessi, perfetta per chi cerca tranquillitÃ e comfort in una posizione centrale e ben servita.Descrizione dell 'immobileL 'immobile si sviluppa su due piani fuori terra e include una soffitta al grezzo. Al piano terra troverai un luminoso soggiorno e una cucina separata, un ampio salone (o camera da letto) e un bagno con impianto doccia. Completa il piano una pratica zona lavanderia, un deposito/cantina e un comodo sottoscala, ideali per ottimizzare gli spazi.Al primo piano si accede tramite un ampio corridoio che conduce a ben quattro camere da letto, due delle quali matrimoniali, e un ampio bagno con vasca. Grazie alle dimensioni generose, gli spazi sono ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti ampi e funzionali.Soffitta e GiardinoUna scala a scomparsa porta alla soffitta al grezzo, dotata di una copertura recentemente rifatta, con ampie potenzialitÃ di personalizzazione. Il giardino privato Ã¨ perfetto per chi ama stare all 'aperto e offre spazio per bambini, animali o per creare un angolo verde a propria misura. Inoltre, nel giardino sono presenti vari annessi e depositi utili per riporre attrezzi e altri oggetti. La tettoia permette di parcheggiare comodamente due auto al coperto.Caratteristiche tecnicheL 'immobile Ã¨ termo-autonomo a metano, con impianto presente al piano terra e in una camera del primo piano. La casa necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma rappresenta una grande opportunitÃ per personalizzarla secondo le proprie esigenze.PerchÃ© scegliere questa casaQuesta casa di testa Ã¨ ideale per chi cerca un 'abitazione spaziosa, comoda e con un giardino privato, ma Ã¨ anche pronta per essere rinnovata e trasformata in un accogliente rifugio familiare.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Saremo felici di mostrarti tutte le potenzialitÃ di questa proprietÃ unica.Nota bene: Le informazioni riportate in questo annuncio sono state fornite con a[…]