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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valvasone Arzene in zona Arzene a 245.000 € (cod.6412d01f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valvasone Arzene in zona Arzene, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
539 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
454 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
687 €/m² e
782 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (FUORI LE MURA): V. PASOLINI, ROMA, VALVASON CORBELLO (FRONTE NORD)...) per case indipendenti (da 395 €/m² a 840 €/m²) e per appartamenti (da 545 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valvasone Arzene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valvasone Arzene, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valvasone, mentre la zona di Arzene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arzene, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
630 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valvasone Arzene in zona Arzene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare pi.greco & partners
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con cantina
Nel centro di Arzene proponiamo intero condominio di cinque appartamenti anche trattabili singolarmente, con ampio scoperto di pertinenza. La palazzina, in linea sulla strada principale, si sviluppa su due piani ed è costituita da tre appartamenti al […]
