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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valvasone Arzene in zona Arzene a 195.000 € (cod.63c4bb63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valvasone Arzene in zona Arzene, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
368 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
529 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
730 €/m² e
849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valvasone Arzene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valvasone Arzene, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valvasone, mentre nella zona di Arzene è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arzene) è pari a
890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valvasone Arzene in zona Arzene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile
A un passo dal cuore di Arzene, proponiamo questa spaziosa villa immersa in ben 1.150 m² di giardino privato. Caratterizzata da metrature generose, ambienti accoglienti e possibilità di personalizzazione, questa proprietà è ideale per chi desidera una vita di comfort, tranquillità e spazio. Una soluzione disposta su piani sfalsati con ambienti ben distribuiti e facilmente adattabili alle esigenze personali. Al piano rialzato dispone di luminoso soggiorno e grande cucina abitabile, perfetti per accogliere la tua famiglia e gli amici; due camere da letto e uno studio. Al piano superiore, invece, è composta da ulteriori due camere, ideali per la famiglia numerosa o per i professionisti che lavorano da casa. In più, al piano scantinato, due pratici garage, cantina, lavanderia e vari ripostigli che offrono funzionalità e spazio per ogni necessità. Atmosfere accoglienti e armoniose, radiosa luce naturale grazie alle ampie vetrate e prezzo vantaggioso: non perdere l’opportunità di personalizzare e sviluppare il tuo futuro in questa splendida abitazione. Rif. 223407
