Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valvasone Arzene in zona Arzene a 225.000 € (cod.63b885b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valvasone Arzene in zona Arzene, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
742 €/m² e
880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (FUORI LE MURA): V. PASOLINI, ROMA, VALVASON CORBELLO (FRONTE NORD)...) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valvasone Arzene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valvasone Arzene, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valvasone, mentre nella zona di Arzene è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arzene) è pari a
890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Valvasone Arzene in zona Arzene
IMMAGINE 0
Casa plurilocale in vendita a valvasone-arzene
IMMAGINE 1
Casa plurilocale in vendita a valvasone-arzene
IMMAGINE 2
Casa plurilocale in vendita a valvasone-arzene
IMMAGINE 3
Casa plurilocale in vendita a valvasone-arzene
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare La Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento
Proponiamo in vendita ad Arzene casa sviluppata su tre livelli fuori terra con scoperto di proprietà . Al piano terra vi è un bagno/lavanderia, una comoda stanza da adibire a taverna o stanza hobby ed un garage. Al piano primo troviamo l'ingresso principale, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Invece al terzo ed ultimo piano è presente la terza camera con bagno privato e a concludere il sottotetto da poter utilizzare come deposito. Caldaia a metano con pompa di calore installata da poco e stufa a pellet canalizzata
