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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valvasone Arzene in zona Arzene a 225.000 € (cod.63b885b9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valvasone Arzene in zona Arzene, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 981 €/m² e 1.110 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (FUORI LE MURA): V. PASOLINI, ROMA, VALVASON CORBELLO (FRONTE NORD)...) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valvasone Arzene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valvasone Arzene, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valvasone, mentre la zona di Arzene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arzene, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1250 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Valvasone Arzene (PN)
Zona OMI:
D1 (CAPOLUOGO (FUORI LE MURA): V. PASOLINI, ROMA, VALVASON CORBELLO (FRONTE NORD)- ABITATO DI ARZENE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 28 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Studio Immobiliare La Casa

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento

Proponiamo in vendita ad Arzene casa sviluppata su tre livelli fuori terra con scoperto di proprietà. Al piano terra vi è un bagno/lavanderia, una comoda stanza da adibire a taverna o stanza hobby ed un garage. Al piano primo troviamo l'ingresso principale, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Invece al terzo ed ultimo piano è presente la terza camera con bagno privato e a concludere il sottotetto da poter utilizzare come deposito. Caldaia a metano con pompa di calore installata da poco e stufa a pellet canalizzata

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