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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Travesio in zona Zancan a 170.000 € (cod.65fc9f2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Travesio in zona Zancan, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Rusconi) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
531 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
611 €/m² e
711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E BORGATE CONURBATE: V. GARIBALDI, LIZIER, MAZZINI, ROMA, ZANCAN) per case indipendenti (da 420 €/m² a 805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Travesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Travesio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zancan, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
630 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,06%).
Invece i prezzi per la zona di Zancan (-7,38%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Travesio in zona Zancan
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
A Travesio in zona molto tranquilla e circondata dal verde, vendesi casa caratteristica in ottime condizioni manutentive. L'immobile si dispone su tre piani: Il piano seminterrato con accesso interno ed esterno direttamente dal giardino è composto da un ampio disimpegno e quattro distinte stanze tutte naturalmente illuminate ed areate; il piano rialzato, quello residenziale, è composto da ampio ingresso, cucina e soggiorno di notevoli dimensioni, camera matrimoniale, due camere singole, w.c. e bagno; mansarda praticabile a vista con struttura in legno di nuova realizzazione. Garage esterno giardino di proprietà esclusiva completamente recintato con accesso carraio e pedonale. Molto interessante
