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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Travesio in zona Toppo a 59.000 € (cod.657e1f9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Travesio in zona Toppo, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da House b&b immobiliare) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
598 €/m² e
693 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 455 €/m² a 825 €/m²) e per ville (da 430 €/m² a 825 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Travesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Travesio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Travesio in zona Toppo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
Descrizione dell'edificio Trattasi di edificio edificato presumibilmente prima degli anni '40, danneggiato in seguito al sisma del '76 e ristrutturato mediante Legge Regionale 20giugno 1977, n.30 Intervento pubblivo /art.6, lett.a). Strutturalmente l'immobile è composto da strutture verticali in pietra al piano terra e parte in pietra e parte in laterizio al piano primo e sottotetto. Tali strutture sono state rese antisismiche come pure i solai di interpiano in latero-cemento e alla copertura in legno. Architettonicamente il fabbricato è disposto su tre piani fuori terra, con piccola area cortilizia. La proprietà è così composta: cucina-pranzo-soggiorno che si collega attraverso un piccolo disimpegno alle due camere, una matrimoniale ed una doppia oltre al bagno. Dalla scala esterna invece è possibile accedere al piano primo dove sono presenti due vani liberi e al grezzo, attualemente utilizzati a deposito e deposito-legnaia. Al sottotetto invece è possibileaccedere attraverso l'utilizzo di una scala mobile, il sottotetto è al grezzo e non presenta caratteristiche abitative. Da un punto di vista manutentivo l'immobile si trova in stato discreto, L'immobile attualmente è privo di impianto di riscaldamento, sono presenti stufa a legno e a kerosene. e i serramenti presenti al piano terra sono in legno con vetro singolo
