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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spilimbergo a 600.000 € (cod.655c0647)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spilimbergo, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO STORICO: C.SO ROMA, P.ZZA GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spilimbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilimbergo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spilimbergo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paludet Partners
DESCRIZIONE
con cantina
Nel cuore di Spilimbergo, proponiamo in vendita palazzina indipendente sviluppata su quattro livelli, ideale come investimento a reddito o per una valorizzazione mista residenziale–commerciale. L’immobile si compone come segue: • Piano terra: negozio di circa 87 m², con deposito collegato di circa 55 m², perfetto per attività commerciali o professionali. • Primo piano: due unità abitative distinte: * bilocale di circa 71 m² * bicamera di circa 75 m² • Secondo piano: appartamento che occupa l’intero piano, di circa 150 m², composto da ingresso, ampia zona soggiorno-cucina, due bagni, due camere e ripostiglio. • Terzo piano: soffitta di circa 143 m² ad uso comune, con interessanti potenzialità di utilizzo. La palazzina si presenta in buone condizioni generali e, grazie alla posizione centrale e alla presenza di più unità, rappresenta una soluzione versatile e un’ottima opportunità di investimento
