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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spilimbergo a 400.000 € (cod.655bca8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spilimbergo, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
379 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA CENTRO: V. CAVOUR, CORRIDONI, DELLA REPUBBLICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spilimbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilimbergo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spilimbergo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto
In un tranquillo quartiere residenziale sito in zona ottimamente servita, sorge una villa indipendente immersa in un ampio giardino curato di oltre 1.600 mq, completamente recintato e pensato per garantire privacy, spazio e qualità di vita. L’abitazione si distingue per ambienti eleganti e accoglienti, caratterizzati da finiture di pregio, ampie metrature e una raffinata presenza del legno che dona calore e personalità a ogni spazio. Al piano terra l’ingresso dalla splendida veranda introduce in una luminosa zona giorno con sala da pranzo e caminetto, affiancata da una cucina abitabile, uno studio, due camere matrimoniali e due bagni. Una scenografica scala in legno conduce al piano superiore, dove un soppalco panoramico si apre su una veranda di 28 mq e su ulteriori due camere da letto con terzo bagno, creando un’atmosfera intima e suggestiva. Il piano seminterrato offre un garage di ben 70 mq, una taverna con caminetto, due cantine, un quarto bagno e comodi locali di servizio come dispensa, lavanderia e centrale termica. In più, all’esterno completano la proprietà un posto auto coperto e un pratico deposito attrezzi. Una soluzione ideale per chi cerca prestigio, comfort e spazi generosi in un contesto sereno e familiare, con un eccellente rapporto qualità-prezzo. Rif. 232906
