L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Spilimbergo a 142.000 € (cod.64f214e0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spilimbergo, la richiesta di 142.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 142.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1224 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 889 €/m² e 996 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA CENTRO: V. CAVOUR, CORRIDONI, DELLA REPUBBLICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Spilimbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilimbergo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,28%).

•  Sito Istituzionale: Spilimbergo
•  Wikipedia: Spilimbergo
•  Mercato Immobiliare a Spilimbergo
•  Quotazioni OMI