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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spilimbergo in zona Istrago a 87.900 € (cod.64e1b8f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spilimbergo in zona Istrago, la richiesta di 87.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
87.900 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
879 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
688 €/m² e
769 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 670 €/m² a 920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spilimbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilimbergo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Istrago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
800 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spilimbergo in zona Istrago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. Al centro di Istrago, a soli 3 minuti da Spilimbergo, si propone un’accogliente casa semindipendente con ingresso in corte comune e un ingresso esclusivo sullo scoperto dell’abitazione. Disposta su due livelli; Piano terra composto da: ingresso contornato da veranda vetrata, soggiorno e cucina in open space, vano sottoscala, ripostiglio/studio, bagno. Piano primo suddiviso da: due ampie camere da letto, di cui una con accesso alla comoda e spaziosa terrazza. Nella zona retrostante all’abitazione si trova un ampia superficie pavimentata e recintata, utile per progetti di ampliamento e valido spazio per qualsiasi attività. Sono stati eseguiti interventi pubblici post terremoto. Manutenzione straordinaria del tetto é stata effettuata nel 2014. Riscaldamento autonomo a radiatori. A disposizione canna fumaria per l’utilizzo di stufa. Per appuntamenti chiamare dopo le 17 dal lunedì al venerdì. Per info scrivete e daremo risposta il prima possibile
