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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spilimbergo a 100.000 € (cod.64ceb2c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spilimbergo, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA CENTRO: V. CAVOUR, CORRIDONI, DELLA REPUBBLICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spilimbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilimbergo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spilimbergo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Nel cuore di Spilimbergo, in una delle zone più ambite, dove ogni servizio è a portata di mano, proponiamo in vendita un funzionale appartamento recentemente rinnovato nelle finiture, sito al primo piano di una curata palazzina comodamente servita da ascensore. Questa abitazione gode di una splendida tripla esposizione solare, essendo libera su tre lati, e regala ambienti ariosi e pieni di luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Con una superficie generosa di 94 mq, l’appartamento accoglie con un comodo ingresso dotato di pratico ripostiglio/guardaroba, proseguendo in un accogliente soggiorno che si apre su un bel terrazzo. La cucina è abitabile e ben distribuita, mentre, le due camere da letto, entrambe di ampie dimensioni, offrono spazio e tranquillità. In più, dispone di una comoda cantina di 10 mq al piano seminterrato, ideale per riporre tutto ciò che serve senza rinunciare all’ordine. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, è arredato e pronto per essere abitato, e dispone di riscaldamento centralizzato con contacalorie, oltre a una pompa di calore caldo/freddo, che garantisce comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, luce e una posizione strategica, senza compromessi. Rif. 36476
