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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spilimbergo a 69.000 € (cod.64c3b2e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spilimbergo, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
816 €/m² e
931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA CENTRO: V. CAVOUR, CORRIDONI, DELLA REPUBBLICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spilimbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilimbergo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spilimbergo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casamercato S.a.s
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento senza ascensore
Se stai cercando un immobile da mettere a reddito in tempi brevi, con spese gestibili e in una posizione strategica, questa soluzione a Spilimbergo rappresenta una valida occasione. Contesto tranquillo e ben servito L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di sole sei unità, in una zona residenziale molto apprezzata per la sua quiete e al tempo stesso vicinanza al centro città. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, impianti sportivi, aree verdi e servizi, rendendolo ideale per una locazione stabile a famiglie, coppie o lavoratori. Inoltre, al piano terra del condominio è presente uno studio pediatrico, un ulteriore elemento di comodità per chi ha figli piccoli o intende affittare a famiglie. Caratteristiche principali dell'appartamento Superficie di circa 92 mq Soggiorno luminoso con accesso al terrazzo Cucina separata Due camere da letto (una matrimoniale e una singola) Bagno finestrato Ripostiglio Cantina al piano seminterrato Stato manutentivo L'appartamento è stato recentemente aggiornato: Impianto elettrico rifatto Tinteggiatura interna completa Arredo parziale incluso Da prevedere solo una sistemazione dei serramenti del bagno e della camera matrimoniale Pronto per essere locato senza necessità di ulteriori interventi strutturali, risulta una soluzione ideale per chi desidera mettere a reddito l'immobile da subito. Gestione economica vantaggiosa Le spese condominiali sono contenute, circa 100 euro al mese, e già saldate fino a febbraio 2026. Comprendono: Pulizia e illuminazione delle parti comuni Manutenzione del giardino Riscaldamento centralizzato con contacalorie (gestione autonoma dei consumi) Compenso dell'amministratore Perché è un buon investimento Immobile in buone condizioni, immediatamente fruibile Zona residenziale molto richiesta Spese di gestione basse e già anticipate Ottima potenzialità di locazione stabile a lungo termine Ideale anche come primo investimento (prezzo trattabile) Per ricevere la scheda completa dell'immobile o fissare un appuntamento, contatta il no[…]
