L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Spilimbergo a 400.000 € (cod.649e7008)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spilimbergo, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1111 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.104 €/m² e 1.237 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.165 €/m²) e per ville (da 570 €/m² a 1.235 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Spilimbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilimbergo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,24%).

•  Sito Istituzionale: Spilimbergo
•  Wikipedia: Spilimbergo
•  Mercato Immobiliare a Spilimbergo
•  Quotazioni OMI