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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spilimbergo a 123.000 € (cod.648b0278)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spilimbergo, la richiesta di 123.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
702 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA CENTRO: V. CAVOUR, CORRIDONI, DELLA REPUBBLICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spilimbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilimbergo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spilimbergo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
Situato nel cuore di Spilimbergo, questo elegante appartamento di ben 164 mq si trova al secondo piano di una armoniosa palazzina con sole sei unità abitative. Internamente accoglie con un ampio atrio che conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un raffinato soggiorno con sala da pranzo, una grande terrazza di 20 mq ideale per momenti di relax, e una cucina abitabile con ulteriore terrazza di 5 mq. La zona notte offre tre generose camere matrimoniali, tutte dotate di pratici armadi a incasso, oltre a un bagno ben distribuito. Grazie ai soffitti alti e agli ambienti ariosi, ogni spazio risulta incredibilmente ampio e luminoso. Le profonde terrazze regalano una vista spettacolare sui tetti della città, creando un'atmosfera unica. Inoltre, le spese condominiali ridotte rendono questa soluzione ancora più interessante. Un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e ampi spazi in una posizione strategica, perfetta per famiglie con bambini. Non lasciartelo sfuggire! Rif. 227129
