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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spilimbergo in zona Tauriano a 64.000 € (cod.64594006)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spilimbergo in zona Tauriano, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
581 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
720 €/m² e
793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 515 €/m² a 950 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spilimbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilimbergo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tauriano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
745 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spilimbergo in zona Tauriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizi immobiliari paolon
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con garage
In località Tauriano, terracielo di testa anche abitabile da subito, disposto su tre livelli oltra a giardino in corte comune e posto auto coperto uso autorimessa. Da valutarsi a parte eventuale cantina. Il prezzo è un invito a fissare un sopralluogo e con pochi lavori può diventare un'ottima occasione
