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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spilimbergo a 80.000 € (cod.64754d90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spilimbergo, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
781 €/m² e
883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA CENTRO: V. CAVOUR, CORRIDONI, DELLA REPUBBLICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spilimbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilimbergo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spilimbergo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare pi.greco & partners
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina di recente costruzione con giardino con balcone da ristrutturare
Spilimbergo – Città Giardino Condominio "Ai Gelsi" 96 mq commerciali – Comodità, spazio e tranquillità a portata di mano In zona Città Giardino, tranquilla e ben servita, ti presentiamo un appartamento al piano rialzato dal taglio funzionale e accogliente, perfetto per chi cerca una casa già pronta da vivere. ? L'ingresso si apre su una zona giorno in open space, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente luminoso e conviviale, con accesso a un terrazzino ideale per rilassarsi. ? La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con secondo terrazzino riservato, da un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Al piano interrato troviamo una cantina privata, ideale come spazio di deposito. L'appartamento ha beneficiato negli anni di diversi interventi di ristrutturazione, che lo rendono abitabile da subito, senza necessità di lavori urgenti. Il condominio è stato manutenzionato nel tempo: ? Caldaia centralizzata sostituita 3 anni fa ? Tetto manutenzionato 5 anni fa Una soluzione comoda, spaziosa e funzionale, con un ottimo rapporto qualità/prezzo, in una zona tranquilla e a pochi minuti dai principali servizi. Se pensi che possa fare al caso tuo, contattaci: saremo felici di darti tutte le informazioni
