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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spilimbergo a 130.000 € (cod.645cb98a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spilimbergo, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1015 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA CENTRO: V. CAVOUR, CORRIDONI, DELLA REPUBBLICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spilimbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilimbergo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spilimbergo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile con ascensore
A pochi passi dal cuore della città, questo appartamento al primo piano con ascensore offre ampi spazi e una grande versatilità. Un ex studio dentistico di ben 110 mq che presto sarà accatastato come residenziale e che rappresenta una scelta ideale per chi desidera personalizzarlo, approfittando degli interessanti incentivi fiscali sulle ristrutturazioni. Il soggiorno di 24 mq garantisce luminosità e comfort, mentre la cucina abitabile affaccia su un terrazzo perfetto per momenti di relax. Le tre camere assicurano spazio e funzionalità, con due di esse che si aprono su un secondo terrazzo panoramico di 6 mq. Il bagno e il comodo ripostiglio completano gli interni. In più, cantina e garage al piano scantinato aggiungono ulteriore praticità, rendendo questa soluzione perfetta per la vita quotidiana. Le dimensioni, tipiche dell’epoca costruttiva, offrono infinite possibilità di personalizzazione, rendendolo un’ottima opportunità per la famiglia alla ricerca di spazio ma anche per l'investitore a caccia di un elevato potenziale di rendita. Chiedici di più! Rif. 229752
