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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spilimbergo a 99.000 € (cod.6457cb19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spilimbergo, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.031 €/m² e
1.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA CENTRO: V. CAVOUR, CORRIDONI, DELLA REPUBBLICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spilimbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilimbergo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spilimbergo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile
Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e redditizio? Questo appartamento tricamere a Spilimbergo potrebbe essere l’occasione perfetta per te. Attualmente locato fino al 2027 con una rendita garantita, rappresenta una scelta strategica per chi desidera un ritorno sicuro nel tempo. Situato in una zona tranquilla, a pochi passi dal cuore della città, questo appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina ben tenuta. La zona giorno è composta da un'ampia cucina abitabile affacciata su un lungo terrazzo di 14 mq, ideale per godersi momenti di relax all’aperto e da un luminoso soggiorno arricchito da una veranda di 6 mq che regala ulteriore spazio esterno. Il disimpegno notte, invece, conduce alle tre camere da letto di generose dimensioni, al bagno e al pratico ripostiglio. A completare l’offerta, l’appartamento dispone di una cantina e di un garage situati al piano scantinato, oltre a posti auto scoperti che garantiscono la massima comodità. Un appartamento che rappresenta un investimento immobiliare solido grazie alla locazione già attiva, che assicura una rendita costante e senza preoccupazioni fino al 2027. La posizione strategica, la metratura generosa e le numerose comodità rendono questa soluzione perfetta per chi desidera un investimento a lungo termine in un contesto piacevole e ben servito. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Rif. 27799
