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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spilimbergo in zona Tauriano a 240.000 € (cod.63f134af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spilimbergo in zona Tauriano, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
343 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
699 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
737 €/m² e
840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA CENTRO: V. CAVOUR, CORRIDONI, DELLA REPUBBLICA) per case indipendenti (da 485 €/m² a 965 €/m²) e per ville (da 450 €/m² a 925 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Spilimbergo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spilimbergo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tauriano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
745 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spilimbergo in zona Tauriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino
A Tauriano, in tranquillo contesto residenziale, spaziosa casa disposta su due livelli più soffitta, utile per ulteriori camere/vani abitativi e seminterrato di 20 mq con cantina. Una bella opportunità, nata nel 1980 e attualmente in ottimo stato grazie alle diverse ristrutturazioni delle quali è stata oggetto, la più recente nel 2014. Internamente, al piano terra dispone di grande zona giorno, comodamente organizzata in sala pranzo, cucina e luminoso soggiorno di ben 30 mq; al primo piano, la zona notte con due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno e terrazzo e ampia soffitta divisa in due vani con altezze abitabili, ideale per ricavare ulteriori camere. All’esterno, completano la proprietà un bel giardino recintato di 540 mq e un grande deposito su due livelli perfetto per creare una spaziosa zona hobby con comoda tettoia, dove poter riparare la tua auto o da trasformare in riparata zona barbecue per le grigliate estive in compagnia! Rif. 228242
